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作者:重庆快3注册发布时间:2020年04月08日 06:34:47  【字号:      】

原标题:成交量也有欺骗性

▲中科年轻工程师多有预算考量,会就近买房,购屋总价多在800万元内。(图/信义房屋提供)

南科菜鸟工程师也多有预算考量,会选择就近购屋,住商不动产善化南科店店长陈依菱表示,尤其是近南科的善化LM特区、新市重划区,因大楼屋龄新、总价较低,受到年轻族群欢迎,例如适合单身族的双套房单价16万元左右、总价约350到400万元;还有2到3房加车位,单价18-20万元,依坪数不同,总价约450到800万元。

房市/中南科年轻工程师精算 买房总价在800万内

成交量也有欺骗性

静态的成交量是平衡的。重庆快3注册平台有买就有卖,成交放大,既说明买的力量在增加,但同时卖的力量也在增加,成交缩小,买的力量在减少,卖的力量也在减少,对后市真有启发意义有限,如果真有一种指标能清楚的揭示未来的动向,那么市场会怎样呢?  既不是猛涨也不是猛跌,而是崩溃,如果所有的人都根据同一个信号买入,而没有人卖出,如何成交,化学反应从原料到成品的过程,整个反应速度是取决于最慢的那一步。同样,静态的成交量是平衡的,有1000人买就说明有1000人卖,成交量的大小取决于买卖双方力量小的那一方,而非力量大的那一方。有1000人想买而只有1个人想卖,最后的成交是1而不是1000,1500人想买,而2000人想卖,成交量是1500而非2000,只有买者和卖者平衡,成交量才达到最大。  成交量虚伪的一个重要方面。大资金操盘时刻计划着能诱出的筹码和诱进的资金的最小值做为下一步的操作的依据,成交量是交易双方对市场的反向认同程度的反映。反向认同度越大,成交量越大,反向认同度越小,则成交量越小,成交量对市场的预示功能是极其有限的。  成交量的虚伪的一个重要方面就是对倒,自买自卖,以使对成交量迷信的投资者上当。要知道股市是一个买入别人不想要的东西而卖出别人想要东西的场所,而且大部分人都是错误的。庄可以扮演散户,但散户绝不可能扮演庄,庄家行为有时和散户行为是相似的,他更会利用成交量的情形来诱骗一般投资者。如果投资者一定要用价量关系来判断的话,也一定要分清行情发展的阶段特征,同样的价升量增,出现在大盘的顶部和底部意义完全的不一样。

竹科、中科、南科3大科学园区近年受惠大厂砸重资扩厂,重庆快3开奖手机版创造许多工作机会,尤其年轻就业人口移入更带动房市交易,不过据房仲观察,各园区年轻工程师购屋需求不尽相同,竹科薪资较高,较爱买重划区新屋,而中科、南科多有预算考量,会就近买房,购屋总价多在800万元内。

针对中科周边房市交易状况,信义房屋中科园区店店长陈建安表示,受惠中部科学园区近年蓬勃发展,带来不少年轻就业人口,不过通常薪水不高,要购屋多会就近买在相对低总价的中科商圈,屋龄12年内单价约22到28万元,2房加车位约总价700到900万元、3房加车位约1300到1600万元,若是屋龄20多年单价约17到19万元,3房加车位约700到800万元。




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